1976〜1986年築, 専有面積35.66㎡〜55.66㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+16.8%
大田区
72.1万円/㎡
前年比+6.5%
南馬込エコーハイツ
東京都大田区南馬込三丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩13分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 45.66㎡の場合
相場
1,968万円
43.1万円/㎡
1,356
1,764
2,172
2,580
AI査定結果
推定相場価格
1,968万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,764万円〜2,172万円
38.6万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年7月9日
南馬込エコーハイツ
1,500万円（32.9万円/㎡）/ 2階 / 45.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,500万円 | 32.9万円 | 2階 | 45.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,480万円 | 54.3万円 | 3階 | 45.66㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 南馬込エコーハイツ 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅13分 | 1,500万円 | 32.9万円 | 45.66㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,700万円 | 40.7万円 | 41.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/03 | コペル久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 1,635万円 | 39.1万円 | 41.8㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/16 | ライオンズマンション久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 1,680万円 | 33.9万円 | 49.51㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/10 | ドウェル伸明 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅6分 | 1,680万円 | 41.0万円 | 41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | 池上コーポラス 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 1,990万円 | 40.5万円 | 49.19㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/18 | 山佐ビル 大田区池上一丁目 | 池上駅12分 | 1,100万円 | 30.9万円 | 35.64㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1977年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/17 | 池上コーポレーション 大田区池上五丁目 | 池上駅9分 | 1,310万円 | 36.9万円 | 35.53㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/04 | メゾン池上 大田区中央七丁目 | 池上駅17分 | 1,570万円 | 33.1万円 | 47.42㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/24 | コートピア雑色 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅3分 | 1,690万円 | 38.3万円 | 44.15㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/06 | グリーンキャピタル大森 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅16分 | 2,280万円 | 40.7万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | 長坂・エンゼルハイム大鳥居第5 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅10分 | 1,520万円 | 37.6万円 | 40.4㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/14 | トーア東糀谷マンション 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅10分 | 1,980万円 | 40.0万円 | 49.5㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/30 | 日興パレス羽田 大田区羽田一丁目 | 穴守稲荷駅5分 | 1,575万円 | 39.6万円 | 39.77㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、大田区では6.5%上昇しています。